De Drift 6

Omschrijving

Op een rustige en gewaardeerde woonstand, aan een plantsoen in de woonwijk 'Eekwerd', staat deze goed onderhouden geschakelde gezinswoning. Binnenshuis behoeft deze woning een moderniseringslag. Aangebouwd is de verwarmde stenen garage. Vanuit de keuken is er vrij zicht op het plantsoen aan de voorzijde. Het plantsoen is ingericht met enkele speeltoestellen voor de kleintjes. Aan de achterzijde is een omsloten zonnige tuin. Grenzend aan de tuingerichte woonkamer, in het verlengde van de garage, is een extra kamer die gebruikt kan worden als een slaap-/werkkamer. Het is mogelijk om een doucheruimte te creëren, deels in de garage, waardoor er een volwaardige levensloopbestendige woning ontstaat. Op de verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers, allen van mooi formaat en een badkamer met 2e toilet. De kozijnen zijn overwegend uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De topgevels aan voor- en achterzijde zijn eveneens uitgevoerd in kunststof. Het geheel staat op een ruim perceel van 232m2 groot.

Bolsward is een van de elf steden van Friesland en is gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De stad telt ca. 10.085 inwoners. Gunstig is Bolsward gelegen aan de A7, de N359 en op een korte rij-afstand van de Afsluitdijk. Bolsward telt 10-tallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Deels is de stad een beschermd stadsgezicht. Het sierlijke stadhuis markeert Bolsward. Het Julianapark is het stadspark, een prachtige omgeving om te wandelen. Bolsward is onder meer bekend van de jaarlijks terugkerende festiviteiten waaronder; de Fietselfstedentocht, Heamiel, BOLStjurrich en Bolletongersdei. De stad telt 9 woonwijken en 5 industrieterreinen. Er zijn 4 basisscholen, te weten De Opbouw en De Blinker (openbaar), Sint Maartenschool (Roomkatholiek) en CBS de Bron (Protestants-christelijk). Het Marne College biedt scholing voor het voortgezet onderwijs. Op sportief gebied zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen. Het gezellige stadscentrum biedt een diversiteit aan winkels, boutiques en gezellige horecagelegenheden. 

Kortom, mooi wonen in Bolsward!

INDELING

BEGANE GROND
Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, garderoberuimte, het toilet, en biedt toegang tot de aangebouwde garage en de living. De living is tuingericht met aan de voorzijde de open keuken. Centraal is de eethoek en met één traptrede niveau verschil is aan de achterzijde de zitkamer. Centraal in de woonkamer staat de open haard. De achtergevel is overwegend voorzien van glas en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke is ingericht met een eenvoudige hoekkeuken. Al werkend in de keuken is er vrij zicht op het plantsoen aan de voorzijde. Ideaal om de kleintjes een beetje in de gaten te kunnen houden. Grenzend aan de woonkamer is nog een extra kamer. Deze kamer leent zich goed voor een werk-/speel- of slaapkamer. Indien gewenst is het mogelijk om een deel van de aangrenzende garage te betrekken ten behoeve van het creëren van een badkamer en suite. De garage is voorzien van een betonvloer, verwarming, water en elektra. Aan de voorzijde is een stalen garagedeur en separaat is een loopdeur. De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas, behoudens de kozijnen bij de entree, het toilet en de garage.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop welke is voorzien van een dakkapel en een lichtkoepel. Deze lichtkoepel voorziet de overloop van daglicht. Grenzend aan de overloop zijn 3 slaapkamers, een vaste bergkast en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volle breedte van de woning en is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, beide van mooi formaat. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, wastafel en een 2e toilet. In de douche is tevens de wasmachine opstelplaats. In de vaste bergkast is de CV opstelplaats. De kozijnen op de verdieping zijn allen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.

TUIN
Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin gevuld met 2 mooie bolvormige Laurierstruiken en het pad naar de voordeur. Langs de erfafscheiding staat een mooie haag. De garage biedt parkeerruimte voor 1 auto en tevens voor de garage is een oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is een omsloten zonnige achtertuin. Langs de erfafscheidingen staan schuttingen en enkele bomen. Centraal in het grasveld siert een Magnoliaboom. Grenzend aan de woonkamer is een bestraat terras waar u al in het vroege voorjaar kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook na een lange werkdag kunt u hier nog heerlijk genieten van de avondzon.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1976
- Zonnige achtertuin
- Aangebouwde garage
- Extra kamer op begane grond
- 3 Slaapkamers op de verdieping
- Geheel voorzien van betonvloeren
- Woning is geheel netjes onderhouden
- Wel behoeft de woning een gehele modernisering
- Een 'niet bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.354,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 232 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Theromaster 3HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (11.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (670 bij 274) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bolsward Sectie B Perceelnummer 4705 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties