Sibadawei 16

Omschrijving

Aan de rand van Easterein staat deze goed onderhouden semibungalow met vrijstaande garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Het geheel staat op een mooi perceel van 486m2 eigen grond. Aan de voorzijde is er vrij zicht over de landerijen en het open (vaar)water, de Sebearefeart. De woning is door de jaren heen voorzien van energiebesparende maatregelen. Zo is bodemisolatie toegepast, zijn de gevels voorzien van na-isolatie, de kozijnen overwegend voorzien van HR++ isolatieglas en aan de zonnige zijden zijn er elektrisch bedienbare zonweringen geplaatst. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig.

Wonen en onthaasten in Easterein.

Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7.

Mooi wonen in Easterein!

INDELING

BEGANE GROND
Entree met aansluitend de ruime hal. De hal is ingericht met de meterkast en biedt toegang tot de volgende ruimten; het gemoderniseerd toilet met fonteintje, de slaapkamer, de badkamer, de dichte trapopgang, de bijkeuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuingerichte serre met tuindeur. De vele raampartijen voorzien de woonkamer van veel daglicht. Aan de voorzijde geniet men van vrije zichtlijnen over de landerijen en het (vaar)water de Sebearefeart. De serre biedt ruimte voor een royale eethoek, gezelligheid aan tafel. Centraal is de open keuken. Al werkend in de keuken is er zicht op de achtertuin. De keuken is ingericht met een keukenblok voorzien van diverse apparatuur te weten een vaatwasmachine, fornuis met een oven en een wasemkap. Vrijstaand is de koel-/vrieskast. De keuken biedt veel berg- en werkruimte. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met tuindeur. De ruime bijkeuken is een praktische ruimte, welke is ingericht met de witgoed opstelplaats en extra aanrechtblad met spoelbak. De bijkeuken is zowel vanuit de keuken, alsook vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast is de badkamer, deze is gemoderniseerd en is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de slaap-/werkkamer. Ook van hieruit is er vrij zicht op de landerijen.

VERDIEPING
Centraal is de ruime overloop met vaste kastruimte, bergruimte achter het knieschot en het 2e toilet met aldaar als ook de CV opstelplaats. De overloop is voorzien van een dakvenster. Totaal zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers. Links van de trapopgang is een zeer riante ouderslaapkamer met een dakkapel, wastafel en een vaste kast. Rechts van de trapopgang is nog twee slaapkamers. Beide van mooi formaat, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

TUIN en GARAGE
Rondom de woning is de tuin gelegen. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met gazon en een mooie Prunusboom, waarvan in het voorjaar de bloesem prachtig rose kleurt. Langs de erfafscheiding aan de voorzijde staat een Ligusterhaag. Links van de woning is een diepe oprit met een extra parkeerplaats. De stenen garage is ruim bemeten en voorzien van een betonvloer en elektra. Er ligt tevens een gasleiding voor het aansluiten van een gaskachel. Deze garage is een mooie ruimte voor het uitoefenen van een hobby. Via de schuttingdeur komen we in de omsloten en zonnige achtertuin. De achtertuin is ingericht met borders gevuld met prachtige bloemen, planten en struiken, pergola's, gazon, sierbestrating, overkapping en diverse terrassen. Op ieder moment van de dag is er wel een heerlijke plek in de zon alsook in de schaduw. Omdat deze tuin zo beschut ligt, kan men al in het vroege voorjaar genieten van de eerste zonnestralen. Volop genieten dus van het buitenleven.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1971
- Bouwjaar uitbouw 2009
- Overwegend HR ++ isolatie glas
- Bodemisolatie met EPS korrels 2019
- Gevel na-isolatie met Glaswolsupafil
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- 3 Slaapkamers op de verdieping
- Semi bungalow met garage
- Landelijke zichtlijnen

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.724,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 486 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 527 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1646 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties