Sibadawei 8

Omschrijving

Verrassend ruime 2/1-kap woning met vrijstaande garage. Het oorspronkelijke voorhuis dateert uit het jaar 1919. In het jaar 2018 is de woning verrijkt met een forse aanbouw. Daarin is de tuingerichte woonkeuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet met van vrije zichtlijnen over het vaarwater de Sebeare en de landerijen. Tevens is er vanuit de woonkamer zicht op de brug. Een levendig centraal punt in het dorp met het cafe/restaurant Bergsma. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een kampje grasland. De achtertuin biedt daarmee veel privacy. In het verlengde van de oprit staat de vrijstaande ruime garage. Een mooie ruimte voor het uitoefenen van een hobby. Deze woning is zeer geschikt voor een 1 of twee persoonshuishouden en biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden.

Wonen en onthaasten in Easterein.

Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7.

Mooi wonen in Easterein!

INDELING

BEGANE GROND
Aan de zijkant van de woning is de oorspronkelijke entree met hal. De hal is ingericht met de meterkast, doucheruimte met wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van mooie hoge raampartijen en een balkenplafond. Vandaar uit geniet men van mooie vrije zichtlijnen over de landerijen en de straat. Het glas-in-lood raampje is nog enkel glas. Het originele woonhuis is voorzien van een niet geïsoleerde houten vloeren. In de woonkamer en hal zijn de vloeren afgewerkt met een laminaat. Vanuit de hal is de aangebouwde woonkeuken aan de achterzijde toegankelijk. Met een glazen schuifdeur zijn de ruimten van elkaar te scheiden. De aangebouwde woonkeuken is ingericht met een moderne open keuken. Het keukenblok is opgesteld in langsopstelling welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en een combimagnetron. Vrijstaand is de luxe koel-/vriescombinatie (deze gaat mee). De vaste kast centraal in de woonkeuken biedt veel bergruimte, tevens is daar de opstelplaats van het witgoed en de CV. De woonkeuken heeft vele raampartijen, uitgevoerd in kunststof en 2 openslaande tuindeuren. De vele raampartijen voorzien deze leefruimte van veel daglicht en mooie zichtlijnen. De geïsoleerde betonvloer in de aanbouw is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een coating. De betonvloer is stijlvol geeft de woonkeuken een landelijk industriële sfeer. Het plafond en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

1e VERDIEPING
De verdieping is door de schuine daken beperkt qua ruimte en efficiënt ingericht met twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van twee dakkapellen. Aan de voorzijde is de kleinere slaapkamer.

TUIN & GARAGE
Aan de voorzijde is de tuin ingericht met gazon en langs de erfafscheiding staat een mooi buxushaag met twee rozenstruiken. Rechts van de woning is een riante oprit met in het verlengde daarvan de vrijstaande ruime garage. De oprit biedt parkeerruimte voor ruim 4 auto's. De houten garage is voorzien van een gemetseld trasraam, een strakke betonvloer en afsluitbaar met een elektrisch bedienbare sectionaldeur. Aan de achterzijde is een bergzolder, deze is bereikbaar met een voorzettrap. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De beschutte tuin is ingericht met gazon en een terras aansluitend aan de woonkeuken. Tot in de avonduren geniet men hier van de zon. Langs de erfafscheidingen staat een degelijke nieuwe schutting. De erfafscheiding aan de achterzijde is natuurlijk met een mooie haag. Vanuit de tuin is er prachtig zicht op de kerktoren en de sfeervolle daken van de omliggende bebouwing. Doordat de achtertuin grenst aan een perceeltje grasland, is er veel privacy.

ALGEMEEN
- Bouwjaar voorhuis 1919
- 2018 Nieuwe forse aanbouw
- 2018 Nieuwe vrijstaande garage
- Woonkamer met landelijk uitzicht
- Tuingerichte en riante woonkeuken
- Privacybiedende en zonnige achtertuin
- Riante oprit geschikt voor meerdere auto's
- Geschikt voor een 1 of 2 persoons huishouden

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste in druk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.577,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting Aanbouw in het jaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie D Perceelnummer 1496 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties