Willem Bilderdijkstraat 3

Omschrijving

Op een zeer gewaardeerde ligging, omgeven met veel groen, staat deze royale vrijstaande woning. Het geheel staat op een ruim perceel met een omvang van 729m2 eigen grond. In de directe omgeving zijn sportvelden, supermarkten, basisschool, sportschool, zwembad gelegen. En op een korte fietsafstand zijn het centrum en het treinstation gelegen. Op de begane grond biedt deze brede woning een extra slaap-/werkkamer. Op de verdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers, allen van mooie formaat en een ruime badkamer. De voor- en achtertuin bieden beide veel beschutting, privacy en zijn beide heerlijke tuinen om te genieten van het buitenleven. De vele heesters, struiken en bomen in de tuin geven het hele jaar door prachtige kleuren en heerlijke geuren. Naast de woning is een diepe oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere auto's. In het verlengde van de oprit staat de vrijstaande garage.

Mooi wonen in Harlingen

Harlingen ligt ten westen van Franeker en ten noorden van de Afsluitdijk aan de Waddenzee en behoort tot de Friese Elfsteden. De stad telt 14.810 inwoners. Het is de op vier na grootste plaats van Friesland. De haven van Harlingen is de belangrijkste haven van de provincie. De stad beschikt over een treinstation, bij de haven, en de N31 is de belangrijkste ontsluitingsweg.

Harlingen kent 15 woonwijken, heeft een breed winkelaanbod en uitstekende voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing, waaronder de maritieme academie. Daarnaast zijn er ook prachtige parken, tuinen, een natuurgebied en het strand om te recreëren.

De Noorder- en Zuiderhaven bepalen voor een belangrijk deel de sfeer van de binnenstad. Vanuit de Willemshaven varen de veerboten van en naar Vlieland en Terschelling. Daarnaast wordt door de pleziervaart Harlingen graag aangedaan. Het centrum van Harlingen is grotendeels autoluw, dit om de binnenstad zoveel mogelijk tot haar historische recht te laten komen. De stad is in trek bij toeristen uit binnen- en buitenland. Ook buiten het zomerseizoen kent Harlingen vele goede voorzieningen op cultureel en culinair gebied.

Harlingen ‘leeft’ het hele jaar door!

INDELING

BEGANE GROND
De entree is aan de zijkant van de woning met aansluitend de ruime hal. De ruime hal is ingericht met een garderoberuimte, de meterkast, het toilet en biedt toegang tot de werkkamer en de living. De werkkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kan eveneens worden ingericht als een slaapkamer. De L-vormige living is tuingericht met een schuifpui in de voorgevel. Grenzend aan de woning is in de voortuin een royaal vlonderterras, dat een waardevol verlengde is van de living. Door de vele raampartijen in deze living valt er veel daglicht binnen. Heel gunstig draait de zon om de woning heen. Vanuit de woonkamer geniet u van zichtlijnen op de ruim opgezette straat. Aan de achterzijde is de dichte keuken. Het rechte keukenblok is eenvoudig en staat langs de gevel en onder een raamkozijn. Vrijstaand is de gaskookplaat en de afzuigkap. In de bijkeuken staat het witgoed opgesteld. Desgewenst is het betrekkelijk eenvoudig om de keuken tuingericht te maken door het plaatsen van tuindeuren in de achtergevel. De achtertuin is daarmee een verlengde van het wonen. Aansluitend is de bijkeuken met aldaar de opstelplaats voor het witgoed en een tuindeur voor 'het achterom'.

1e VERDIEPING
Centraal is de ruime overloop met vide, die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal te noemen en bieden allen ruimte voor een tweepersoonsbed. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een schuifpui, die toegang biedt tot de loggia die de volle breedte van de woning bestrijkt. Op alle slaapkamers is extra bergruimte gecreëerd achter het knieschot. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

ZOLDER
Met een schuiftrap is de riante bergzolder toegankelijk. Tevens is hier de opstelplaats van de ketel en de unit voor de heteluchtverwarming.

TUIN
De tuin is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met prachtige bomen, struiken en heesters die de voortuin beschutten en privacy bieden. Vanuit de woonkamer is de voortuin toegankelijk via de schuifpui. Aansluitend aan de woning is een vlonderterras. Een heerlijke plek waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Naast de woning is een riante oprit die parkeerruimte biedt voor meerdere auto's en/of een camper. In het verlengde van de oprit staat de vrijstaande houten garage, welke is voorzien van elektra. De achtertuin is eveneens ingericht met prachtige bomen, heesters en struiken. Het hele jaar door is er kleur in deze tuin. Het slingerpad brengt ons achter bij een kleine vijverpartij. Over de vijver ligt een plat planken bruggetje waarlangs de gezellige veranda achter in de tuin bereikbaar is. 's Ochtends vroeg kunt u in deze achtertuin al volop genieten van de eerste zonnestralen en van al de vogeltjes die hun hoogste lied fluiten. Een goed begin van de dag. Werkelijk een klein paradijsje, nabij het centrum van Harlingen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1989
- Riante vrijstaande woning
- Vrijstaande houten garage
- Royaal perceel, 729m2 groot
- Overwegend v.v. dubbel glas
- Dak-, muur- en bodemisolatie
- Royale living en een dichte keuken
- Slaap-/werkkamer op de begane grond
- Totaal 4 riante slaapkamers op de verdieping
- Privacybiedende en een rijk ingerichte voor- en achtertuin

Kortom, een gewaardeerde woonstand, nabij het centrum, met veel groen omgeven.

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.209,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 729 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 516 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's en/of een camper Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Harlingen Sectie B Perceelnummer 2607 Oppervlakte 729 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties