Fiskerssteech 4

Omschrijving

SFEERVOL WONEN - KARAKTERISTIEK & WOONCOMFORT - GUNSTIGE LIGGING, nabij A32

Deze knusse woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van wooncomfort. Karakteristieke elementen zijn daarbij behouden gebleven. De woonstand is sfeervol en beschut gelegen achter de kerk. Het geheel staat op 58 m² eigen grond.

Een fantastische kans voor een één- of tweepersoons huishouding!

Poppenwier is een landelijk gelegen dorp en telt ca. 180 inwoners. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, er altijd iets te doen is. De landelijke ligging maakt het mogelijk om dichtbij de natuur te wonen, met het gemak van de stadse voorzieningen op korte rijafstand. Poppenwier is gunstig gelegen nabij de A32 en tussen de steden Sneek en Leeuwarden. Lekker eten & drinken kan in Eetcafe "De Trilker". Poppenwier is gelegen aan de Oudvaart en beschikt over een haventje. Met goeie winters is het volop genieten van het schaatsen op natuurijs en 's zomers is met actief met kaatsen en jeu-de-boulen op het sportveld.

INDELING

BEGANE GROND
De entree/hal is aan de voorzijde van de woning. De hal is ingericht met de meterkast, de wanden zijn afgewerkt met een lambrisering en via een paneeldeur is er toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft mooie raampartijen met een roedeverdeling, waardoor veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geniet men van prachtige zichtlijnen. De sfeervolle kamer, met balkenplafond, is efficiënt ingericht met een zit- werk- en eethoek. De gezellige eethoek is vast en opmaat gemaakt. De open keuken is aan de achterzijde en ingericht met een keukenblok opstelling welke is voorzien van een kookplaat, wasemkap, oven en een spoelbak. De openslaande ramen in de achtergevel bieden veel daglicht bij het aanrecht en zicht op het achterplaatsje. Aansluitend is de bijkeuken met badkamer, CV- en witgoed opstelplaats en tuindeur. De badkamer is ingericht met een hangtoilet, douchecabine en een wastafelmeubel.

VERDIEPING
Centraal is de overloop met vaste kast en toegang naar de slaapkamers met dakkapel. De ouderslaapkamer is van mooi formaat en voorzien van vast kasten. Van hieruit is de zolderberging bereikbaar met een vlizotrap. De kleinere kamer is geschikt als een werk- of logeerkamer.

TUIN
De achtertuin is bescheiden van formaat maar een heerlijke plek om al snel van het buitenleven te kunnen genieten. Langs de erfafscheiding is een houten schutting geplaatst met een loopdeur voor het achterom.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1900
- Lieflijke vrijstaande woning
- Beschutte ligging met ruimtelijk zichtlijnen
- Gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen
- Liggend binnen de grenzen van het beschermd dorpsgezicht
- Gunstige ligging tussen de steden en nabij de A32
- Poppenwier is met veel natuur omgeven 
- Parkeren kan in de directe omgeving

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 58 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (4.4 m bij 2.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting Platte daken bedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rauwerd Sectie H Perceelnummer 984 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties