Omschrijving
Aan de doorgaande weg van Sexbierum, staat deze nette 2/1-kap woning met aangebouwde bijkeuken. Het geheel staat op een riant perceel 535m2 eigen grond. Vrijstaand is de ruim bemeten stenen berging, welke is voorzien van elektra. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (2015). Overwegend is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. Op de verdieping heeft de woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de doorgaande weg van Sexbierum, staat deze nette 2/1-kap woning met aangebouwde bijkeuken. Het geheel staat op een riant perceel 535m2 eigen grond. Vrijstaand is de ruim bemeten stenen berging, welke is voorzien van elektra. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (2015). Overwegend is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. Op de verdieping heeft de woning 3 slaapkamers. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's en/of een camper. Op korte afstand is de supermarkt gelegen. Deze woning is uiterst geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden. Een prachtige kans voor de starters op de markt.INDELING
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde met aansluitend de hal, die is ingericht met de meterkast, trapopgang, trapkast en toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde is de eethoek met de half open keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is ingericht met de doucheruimte met wastafelmeubel en separaat het toilet. Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel en het witgoed. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van dubbel glas. De betonvloer is afgewerkt met plavuizen.
1e VERDIEPING
Centraal is de overloop met een vaste kastenwand, die toegang biedt tot de 3 aangrenzende slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal met een dakkapel aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde, zijn beide van mooi formaat. De kleinste kamer daarvan heeft een dakkapel. De houten verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
TUIN en BERGING
Het geheel is gelegen op een royaal hoekperceel. Langs de erfafscheiding staat een lage houten hekwerk. Vanuit de tuin en ook de woning geniet u van vrije zichtlijnen. Deels is een strook van de gemeente in gebruik. Vrijstaand is de stenen hobbyschuur, die is voorzien van elektra. De vloer is afgewerkt met betontegels en het dak bedekt met dakpannen. De houten tuinschuur heeft een overkapping en is eveneens voorzien van elektra. Overwegend is de tuin ingericht met gazon.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1947
- Perceel 535 m2
- Nieuwe energielabel C
- CV ketel, Intergas (2022)
- Dakisolaite en muurisolatie
- Deels houten en kunstsof kozijnen
- Overwegend voorzien van dubbel glas
- Riante vrijstaande stenen hobbyschuur
Kortom, een fantastische kans voor de starters op de markt.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.951,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1947
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
321 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hre (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m² (20.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sexbierum
Sectie
C
Perceelnummer
3691
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.