Hearewei 24

Omschrijving

Aan de doorgaande weg van Sexbierum, staat deze nette 2/1-kap woning met aangebouwde bijkeuken. Het geheel staat op een riant perceel 535m2 eigen grond. Vrijstaand is de ruim bemeten stenen berging, welke is voorzien van elektra. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (2015). Overwegend is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie. Op de verdieping heeft de woning 3 slaapkamers. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's en/of een camper. Op korte afstand is de supermarkt gelegen. Deze woning is uiterst geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden. Een prachtige kans voor de starters op de markt.

INDELING

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde met aansluitend de hal, die is ingericht met de meterkast, trapopgang, trapkast en toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde is de eethoek met de half open keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Grenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken met loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is ingericht met de doucheruimte met wastafelmeubel en separaat het toilet. Tevens is hier de opstelplaats van de CV ketel en het witgoed. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van dubbel glas. De betonvloer is afgewerkt met plavuizen.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop met een vaste kastenwand, die toegang biedt tot de 3 aangrenzende slaapkamers. De ouderslaapkamer is royaal met een dakkapel aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde, zijn beide van mooi formaat. De kleinste kamer daarvan heeft een dakkapel. De houten verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

TUIN en BERGING
Het geheel is gelegen op een royaal hoekperceel. Langs de erfafscheiding staat een lage houten hekwerk. Vanuit de tuin en ook de woning geniet u van vrije zichtlijnen. Deels is een strook van de gemeente in gebruik. Vrijstaand is de stenen hobbyschuur, die is voorzien van elektra. De vloer is afgewerkt met betontegels en het dak bedekt met dakpannen. De houten tuinschuur heeft een overkapping en is eveneens voorzien van elektra. Overwegend is de tuin ingericht met gazon. 

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1947
- Perceel 535 m2
- Nieuwe energielabel C
- CV ketel, Intergas (2022)
- Dakisolaite en muurisolatie
- Deels houten en kunstsof kozijnen
- Overwegend voorzien van dubbel glas
- Riante vrijstaande stenen hobbyschuur

Kortom, een fantastische kans voor de starters op de markt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.951,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 321 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sexbierum Sectie C Perceelnummer 3691 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties