Vrijstaande woning (Bouwnummer 1)

Omschrijving

LANDELIJKE VERGEZICHTEN - DUURZAAM - RIANT PERCEEL - STIJLVOL & HEDENDAAGS - ENERGIELABEL A+++

Aan de noordzijde van het Friese terpdorp Winsum realiseert Toeck ontwikkelaars zeven unieke woningen, die worden omringd door water. Vier geschakelde vrijstaande woningen en drie vrijstaande woningen.

HEDENDAAGS KARAKTERISTIEK WONEN (kavel 5)
Deze unieke plek aan de Kleasterkolk in Winsum vraagt om een bijzonder ontwerp. Deze zeven woningen kijken uit over water en de landerijen en met hun vormgeving bevestigen ze de kwaliteit van de plek. Deze hoge woningen bieden met hun hoge gootlijn en spitse dwarskap op elke verdieping uitzicht en veel woonruimte. De materialen en kleuren zijn zo uitgezocht dat een onderhoudsarm en duurzaam ontwerp is ontstaan dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst
aantrekkelijk is. Met diverse opties kan iedere koper zijn eigen woning uniek maken.

ROYAAL VRIJSTAAND
Deze vrijstaande woningen staan op royale kavels. De hoge dwarskap maakt het mogelijk om de woning uit te rusten met maar liefst vijf royale slaapkamers. Naast de inrichtingsopties is het mogelijk te kiezen voor verschillende aan- of uitbouwen. Met het water en het uitzicht voor de woning, de royale kavels en de hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die dit huis biedt kan je met recht spreken van “royaal vrijstaand wonen”.

Om comfortabel wonen mogelijk te maken hebben we ruimte, constructie en installatie zorgvuldig op elkaar afgestemd. Deze geschakelde vrijstaande woningen zijn in de basis van alle gemakken voorzien. Een royale woonkamer en woonkeuken, ruime bijkeuken en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast hebben deze woningen een grote zolder. Je vindt hier alle elementen om comfortabel en stijlvol te wonen.

OPTIES
Voor deze ruime woningen zijn een aantal opties ontwikkeld die de woning nog royaler en completer maken. Uiteraard geheel passend in de stijl is er keuze uit de volgende 6 opties:

Optie 1: Gehele woning verlengen aan achterzijde van 0,6m
Optie 2: Gehele woning verlengen aan achterzijde van 1,2m
Optie 3: Gehele woning verlengen aan voorzijde van 0,6m (rooilijn blijft wel gelijk)
Optie 4: Externe bijkeuken (inpandige bijkeuken vervalt)
Optie 5: Aangebouwde halfsteens garage van 6,32m x 3,00m (binnenmaat), incl. luifel
Optie 6: Verlenging garage van 0,6m
Optie 7: Verlenging garage van 1,2m
Optie 8: Twee kamers en een berging op zolder
Optie 9: Houten berging laten vervallen

MOOI WONEN IN WINSUM
Winsum is een kleinschalig, maar actief dorp met ruim 1.000 inwoners. Het dorp is voorzien van onder andere een supermarkt, basisschool, multifunctioneel centrum, enkele sportverenigingen en een haven. Winsum wordt omringd door vier van de elf Friese steden. Voor alle overige voorzieningen rijd je dan ook in een kwartier naar zowel Leeuwarden, Franeker, Sneek als Bolsward. Rondom Winsum liggen verscheidene wandel- en fietspaden, veelal langs de vele wateren die Friesland telt. Zo kan je vlakbij huis genieten van de weidse, Friese natuur.
Wil je graag wonen te midden van het weidse Friese landschap, met de basisvoorzieningen in je eigen dorp, maar ook alle gemakken van de stad dichtbij? Kies dan voor wonen aan de Kleasterkolk te Winsum.

STIJLVOL THUISKOMEN IN TERPDORP WINSUM (frl.)
Wilt u meer informatie over deze woningen? Neem dan vrijblijvend contact op, wij vertellen u graag persoonlijk meer over deze unieke woningen.

MAANDLASTEN
Veelal kun je de bestaande (lage) rentecondities van een eventuele bestaande hypotheek meenemen naar een nieuwe situatie.

Dit scheelt je ook al snel € 400,- tot € 500,- netto per maand ten opzichte van de huidige dagrente. Dit is uiteraard afhankelijk van je persoonlijke situatie.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 489.950,- vrij op naam Prijs per m² € 3.576,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Nieuw te bouwen Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 543 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuw te bouwen Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuw te bouwen Keurmerken Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Nieuw te bouwen Huidige bestemming Woongebied

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties