Terp 40 a

Omschrijving

VERRASSEND RUIM - ROYALE LIVING - LOUNGETERRAS - GEWAARDEERDE WOONSTAND

Middenin Wommels, aan De Terp, staat dit verrassend ruime en sfeervolle 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De royale living is gezellig ingericht en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde. Veel daglicht dus en prachtige zichtlijnen over De Terp. Van hieruit kunt u volop genieten van de alledaagse activiteiten rondom De Terp. Een prachtig en herkenbaar schouwspel! De ruimtelijke beleving wordt in de keuken versterkt door de hoogte, tot aan de nok met een dakvenster waardoor het daglicht binnenvalt. Grenzend aan de living is het zonnige lounge terras aan de achterzijde, dat eveneens vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk is. Beide slaapkamers zijn zeer royaal te noemen. Extra bergruimte is er op de ruime zolder met stahoogte. Op begane grond is een afsluitbare berging. Werkelijk een fantastisch en IN-STAP-KLAAR appartement. Het appartement is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden.

Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, drogist, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule".

Mooi wonen in Wommels.

INDELING

BEGANE GROND APPARTEMENTENCOMPLEX
Aan de voorzijde is de gezamenlijke overdekte en afsluitbare entreepartij met een intercom. Middels de intercom is de voordeur vanuit het appartement te ontgrendelen. De hal is ingericht met 2 meterkasten, 2 afsluitbare bergingen die zijn voorzien van elektra. Vanuit de hal is er toegang naar het appartement gelegen op de begane grond en via de open trapopgang naar het appartement gelegen op de 1e verdieping.

BEGANE GROND van het APPARTEMENT
Via de open trapopgang is het appartement toegankelijk. Naast de voordeur is de vaste kast met aldaar de opstelling CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend aan de entree is de lange gang die toegang biedt tot de volgende woonruimten; de slaapkamer aan voorzijde, de living, het toilet, de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De living is een fantastische plek met vrij zicht op de kerk en De Terp, het groene hart van Wommels. Van hieruit kunt u volop genieten van het alledaagse ritme op De Terp. De dakkapel heeft mooie raampartijen. Als u deze ramen open zet, dan haalt u het buitenleven naar binnen. De keuken is aan de voorzijde gepositioneerd en is ingericht met een brede en hoge kastenwand, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Naast de hoge kastenwand is, onder het schuine dak, een koffiecorner. Ruimtelijk staat het kookeiland opgesteld, die is ingericht met een spoelbak, vaatwasmachine, kookplaat, wasemkap en biedt daarnaast bergruimte en zitgelegenheid. Centraal in de living staat de keukentafel opgesteld. Aan de achterzijde is de royale zithoek met openslaande tuindeuren naar het dakterras. Het beschutte en privacybiedende dakterras is een waardevol verlengde van het wonen en is een fijne en privacy biedende zitplek, waar u al snel van het buitenleven kunt genieten. Het dakterras is eveneens vanuit de aangrenzende ouderslaapkamer bereikbaar. De vloer in de living is bedekt met een PVC vloer. De vloeren in de slaapkamers en de hal zijn bedekt met een witte laminaatvloer. Aan de voorzijde is de slaapkamer met een dakkapel. Deze ruime (slaap)kamer is een fijne ruimte voor een thuiswerkplek, sportkamer en/of een logeerkamer. Centraal is het toilet met een fonteintje gesitueerd. Daarnaast is de moderne badkamer, die is ingericht met een brede inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met een bijpassende hoge kast. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine- en droger. Via het raamkozijn is de badkamer, naast de mechanische ventilatie, natuurlijk te ventileren en valt er veel daglicht naar binnen. De ouderslaapkamer is royaal en heeft openslaande tuindeuren naar het aangrenzend en beschutte dakterras.

BERGZOLDER
Met een vlizotrap is de riante bergzolder, met stahoogte, bereikbaar. Het is mogelijk om een extra sport-/werk- of slaapkamer op deze verdieping te creëren, schetsen zijn beschikbaar.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2008
- Verrassend ruim
- 3-Kamer appartement
- Berging op de begane grond
- Royale living met veel daglicht
- Twee ruime slaap-/werkkamers
- Privacy biedend en zonnig dakterras
- Prachtige zichtlijnen over de levendige Terp
- Gunstige ligging aan de rustige kant van De Terp

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk.

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.766,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 93,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.14 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 93,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wommels Sectie A Perceelnummer 2814 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties