VERKOPEN

Uw woning verkopen
Een huis verkopen is minder makkelijk dan het lijkt, juist ook in deze tijd. Van Lelyveld Makelaardij is onderscheidend en heeft een doordachte verkoopstrategie. Dat levert u het hoogst haalbare resultaat op. Succesvol verkopen doen we samen. 

Tijdens het verkoopproces zorgt Van Lelyveld Makelaardij (VLM) ervoor, dat het voor u zo aangenaam mogelijk verloopt. 

Intake
Van Lelyveld Makelaardij komt bij u thuis. Daar begint het verkooptraject. Na een rondleiding door uw woning, bespreken we samen het verkoopproces, de verwachte opbrengstwaarde en de doordachte verkoopstrategie passend bij uw woning.

De meest ideale situatie voor u is, om de verkoop en de levering van uw nieuwe woning zo goed mogelijk op elkaar aan te laten sluiten. Het is daarom verstandig om ook uw woonwensen te bespreken met Van Lelyveld Makelaardij, voor zover bekend en het daarbij horende tijdspad.

Een juiste verkoopstrategie, passend bij uw woning én uw toekomstplannen, is daarbij essentieel.

Uw woning verkoop klaar maken
Een mooie en complete presentatie van de woning is essentieel. De eerste indruk moet goed zijn.

Een professionele fotograaf brengt uw woning in beeld. Eerlijke verkoopfoto’s zorgen ervoor, dat de verwachtingen van de kijker tijdens de bezichtigingen, bevestigd worden. Daarmee kan de potentiële koper door gaan met fantaseren en inrichten. Dit is een belangrijk moment.

Tijdens de bezichtiging brengt Van Lelyveld Makelaardij het gevoel van de woonbeleving over op de belangstellende. De potentiële koper beleeft uw woning en moet de fijne woonbeleving kunnen ervaren.

Uw woning wordt opgemeten ten behoeve van de plattegronden. In de verkooptekst vertelt Van Lelyveld Makelaardij alles over de woning en over de eventuele verrijkende kansen van de woning.
Uw woning wordt zo volledig mogelijk in kaart gebracht om de potentiële kopers alles over uw woning te kunnen vertellen. Alle informatie wordt door Van Lelyveld Makelaardij gebundeld in een overtuigende brochure. Een goed geïnformeerde potentiële koper is dan bereid sneller een bod uit te brengen.

Presentatie
De woning wordt gepresenteerd op www.funda.nl en natuurlijk op www.vanlelyveldmakelaardij.nl.

Om de woning extra onder de aandacht te brengen, wordt er gebruik gemaakt van een actieve en doordachte marketing van Van Lelyveld Makelaardij op Social Media, Facebook, Instagram en Twitter.

Bezichtiging
Zodra het contact is gelegd met potentiële kopers, wordt er een afspraak ingepland voor de bezichtiging. U wordt hiervan ruim van tevoren op de hoogte gesteld, zodat u door deze bezichtigingen niet onaangenaam wordt verrast. Belangstellenden worden door Van Lelyveld Makelaardij vakkundig en vriendelijk ontvangen. 

Tijdens de bezichtiging worden de unieke elementen en de kansen van uw woning goed onder de aandacht gebracht.

Onderhandeling 
De onderhandelingen worden altijd in overleg met u gevoerd. U mag te allen tijde rekenen op een open en professioneel advies van Van Lelyveld Makelaardij. Nadat overeenstemming is bereikt, maakt Van Lelyveld Makelaardij de koopovereenkomst op.

We lopen gezamenlijk de koopovereenkomst door, waarna de ondertekening door koper en verkoper plaats kan vinden.
De originele koopovereenkomst stuurt Van Lelyveld Makelaardij naar de notaris, zodat deze de akte van levering kan opmaken.

Transport 
Voorafgaand aan de levering van de woning, organiseert Van Lelyveld Makelaardij een inspectieronde. Tevens worden dan de meterstanden opgenomen.

Nadat de akte van levering bij de notaris is getekend, dan pas is uw woning geheel verkocht. Het verkoopproces is daarmee afgerond.

Meer weten over de verschillende verkoop mogelijkheden? 

Meer weten?
Maak dan vrijblijvend een afspraak met Van Lelyveld Makelaardij om persoonlijk kennis te maken. 

Graag tot ziens.